2、房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)因?yàn)檎叨陆?汕頭有不少買房者都是閑置資金甚至全款買房，貸壓力小，房地產(chǎn)的貸款政策等只能影響到購(gòu)房者，對(duì)汕頭炒房者其實(shí)影響并不大。最后說(shuō)說(shuō)汕頭的旅游，夏天的南澳島值得一游，有東方夏威夷的美譽(yù)；汕頭大學(xué)和以色列理工學(xué)院，感受下一流學(xué)府的現(xiàn)代氣息；翻新后的老市區(qū)，看看汕頭開(kāi)埠文化，有漂亮夜景；海濱路一灣兩岸，各具勝景；至于美食那是多不勝數(shù)，相信我，來(lái)汕頭，你一定會(huì)胖的，哈哈。
廣東汕頭怎么樣？
作為在汕頭土生土長(zhǎng)四十載的膠己人，先說(shuō)結(jié)論：適合生活，不宜創(chuàng)業(yè)，人脈社會(huì)，發(fā)展乏力。汕頭氣候好，無(wú)極端天氣，夏天最高氣溫基本在37度左右，冬天最低氣溫在5度左右，早晚溫差不大，非常適合生活。這幾年創(chuàng)文活動(dòng)開(kāi)展得如火如荼，市容市貌煥然一新。加上聞名遐邇的潮汕美食，品種豐富，注重不時(shí)不食，清淡養(yǎng)生，是吃貨們來(lái)了就不愿走的城市。
房子的均價(jià)在1.2萬(wàn)左右，對(duì)比本地薪酬水平偏高，但對(duì)于在珠三角或廈門(mén)從業(yè)的人員來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是白菜價(jià)；潮汕商幫名震天下，耳熟能詳?shù)木陀欣罴握\(chéng)，黃光裕，馬化騰等首富，但全都不是在汕頭本地創(chuàng)業(yè)發(fā)家。潮汕地區(qū)最大的問(wèn)題，是本土文化的強(qiáng)勢(shì)，缺乏海納百川有容乃大的胸懷。而隨著汕頭發(fā)展停滯的二十年，作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)被珠三角和廈門(mén)遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后，無(wú)論薪酬待遇、發(fā)展機(jī)遇和提升平臺(tái)，差距越拉越大，人才資源被被這兩大區(qū)域如磁鐵般吸收殆盡。
粵東最高端的學(xué)府汕頭大學(xué)，每年愿意留在本地發(fā)展的畢業(yè)生屈指可數(shù)。培養(yǎng)的人才留不住，外地的人才不愿意來(lái)，人才瓶頸突出，金融、信息、高科技等平臺(tái)落后，本地市場(chǎng)偏小，創(chuàng)業(yè)環(huán)境較差；潮汕文化的特色，講究宗族血脈，也就是膠己人，這點(diǎn)在前段時(shí)間大熱的《破冰行動(dòng)》中體現(xiàn)得淋漓盡致。人脈是汕頭最重要的資源，一旦遇到什么事，最常見(jiàn)的思維就是找人找關(guān)系，很少有意識(shí)通過(guò)正規(guī)手段去解決，這點(diǎn)很像東北，對(duì)比起國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)城市的法制意識(shí)和人群素質(zhì)，差距還是較為明顯；汕頭重點(diǎn)工業(yè)，包括潮南的日化、潮陽(yáng)的內(nèi)衣，澄海的玩具、龍湖的毛織服裝等，由于本地人具有經(jīng)商意識(shí)，汕頭是典型的藏富于民，土豪多不勝數(shù)，近幾年上市公司不少，還有所謂的資本市場(chǎng)汕頭板塊，但都屬于小打小鬧，缺少真正在全國(guó)有影響力的企業(yè)。
規(guī)模最大的澄海宜華集團(tuán)，在全國(guó)上市公司中只能算小弟，還負(fù)面新聞不斷。風(fēng)頭較勁的是星輝娛樂(lè)，國(guó)腳武磊所在的西班牙人隊(duì)，老板就是星輝董事長(zhǎng)，但沒(méi)幾個(gè)人知道它是汕頭企業(yè)。整體發(fā)展后勁不足，重點(diǎn)還是在人，本地精英外流，外來(lái)人口稀少，源頭沒(méi)有源源不斷的活水，就不可能有旺盛的經(jīng)濟(jì)活力。最后說(shuō)說(shuō)汕頭的旅游，夏天的南澳島值得一游，有東方夏威夷的美譽(yù)；汕頭大學(xué)和以色列理工學(xué)院，感受下一流學(xué)府的現(xiàn)代氣息；翻新后的老市區(qū)，看看汕頭開(kāi)埠文化，還有漂亮夜景；海濱路一灣兩岸，各具勝景；至于美食那是多不勝數(shù)，相信我，來(lái)汕頭，你一定會(huì)胖的，哈哈。
為什么汕頭可以當(dāng)特區(qū)？
不用想了，當(dāng)年國(guó)家窮慘，需要錢，國(guó)際環(huán)境惡劣（蘇美都信不過(guò)）只能信自己人，就找華僑回來(lái)投資，凡是特區(qū)，背后都有華僑勢(shì)力，深圳－廣州佛山肇慶廣府人珠海－江門(mén)一帶廣府人汕頭－廣東潮州人廈門(mén)－福建人最后得益于香港制造業(yè)轉(zhuǎn)移，深圳大量資本進(jìn)駐，大量?jī)?nèi)地人有工開(kāi)，如此滾動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代發(fā)展今天模樣，汕頭開(kāi)頭不錯(cuò)，可惜管理不行，民間大量黑吃黑，大量華僑投資損失，海外華僑圈子傳開(kāi)，就沒(méi)投資了。
潮州人對(duì)金錢的欲望太瘋狂了，甚至有點(diǎn)不擇手段形容，根本想魚(yú)苗都撈出來(lái)煮，目光不長(zhǎng)遠(yuǎn)點(diǎn)。而廣府那邊氣氛好，他們經(jīng)商理念是以和為貴，少掙點(diǎn)無(wú)所謂，最緊要是口碑，是誠(chéng)信，以后路越走路寬，大家都有錢掙，才能和諧點(diǎn)，以后有難自然有人幫一把，他們護(hù)城河不靠家族團(tuán)結(jié)關(guān)系，而是生意伙伴信任扶持。但他們有點(diǎn)缺點(diǎn)就是占領(lǐng)市場(chǎng)速度不如潮汕人快，甚至被現(xiàn)在新生人淘汰，第一他們是白手起家，從小做大，不像潮汕人團(tuán)結(jié)早期可以跟宗族借錢借資源起步，中期不夠潮汕人夠拼，放得開(kāi)。
但大后期廣府卻持久興旺。得到很多人認(rèn)可。積極加入廣府經(jīng)商理念中，－－不掙最后一個(gè)銅板。主動(dòng)學(xué)習(xí)粵語(yǔ)，時(shí)不時(shí)跟廣府人一起喝早茶，交流一下某些事物看法。思想慢慢也變開(kāi)明，解放?，F(xiàn)在但凡活得好的，都是在廣府地區(qū)發(fā)跡，身邊不少?gòu)V府生意朋友。不服可以舉一個(gè)例子，純潮汕客家當(dāng)?shù)貕汛笄也凰赖钠髽I(yè)給我看看。海內(nèi)外都可以。
為什么汕頭的摩托車這么多？
汕頭摩托車多是客觀存在的事實(shí)，汕頭的路比較小，而且車位少的可憐，現(xiàn)在有村道的兩邊都停了車，要過(guò)個(gè)車都很難，還有就是發(fā)現(xiàn)這兩年汕頭在整改道路，好像最多的時(shí)間有二十幾條路在同時(shí)修，像這種情況有車都難開(kāi)，其實(shí)很多有車的人，都還是會(huì)騎摩托車出行的，再說(shuō)了不是人人都能買的起汽車??？摩托車出門(mén)方便快捷，大家都買的起，所以自然就多了。
還有就是得說(shuō)一下禁摩的事，如果禁摩成功的話，到時(shí)候很多人出門(mén)就是個(gè)大問(wèn)題，因?yàn)楣苍O(shè)備太少，太少，少的可憐，沒(méi)地鐵，沒(méi)輕軌，只有公交車，而公交車的班次太少，有時(shí)候等個(gè)車要半個(gè)多小時(shí)，如果是上班的話能不遲到嗎？一天要多少時(shí)間在路上浪費(fèi)掉，為什么不能把摩托車當(dāng)汽車來(lái)管理，闖紅燈，違章就拍照扣分，罰款，我個(gè)人覺(jué)得罰款可以重一點(diǎn)，這樣的話看看還敢不敢違章，還有就是能不能讓中國(guó)公民能平等的考駕照，為什么外地人考駕照要求要這個(gè)證明，那個(gè)證明的，為什么要搞個(gè)外地牌到這里來(lái)要罰款，扣分?。繛槭裁粗袊?guó)公民不能平第對(duì)待，???。
汕頭的工資收入和房?jī)r(jià)怎么樣？
汕頭的樓市虛有其表，非正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果。1、非人口流入式增長(zhǎng):汕頭經(jīng)濟(jì)發(fā)展近幾年雖似有好轉(zhuǎn)，但本地人民的收入情況卻不明顯，投資環(huán)境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就業(yè)勞資關(guān)系混亂，招不來(lái)投資商，留不住外來(lái)人員，房?jī)r(jià)上漲的依靠的在外經(jīng)商的潮汕人去購(gòu)買來(lái)投資，而非剛需，必然產(chǎn)生較高的空置率。2、房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)因?yàn)檎叨陆?汕頭有不少買房者都是閑置資金甚至全款買房，還貸壓力小，房地產(chǎn)的貸款政策等只能影響到購(gòu)房者，對(duì)汕頭炒房者其實(shí)影響并不大。
汕頭市區(qū)中，你覺(jué)得哪家的腸粉是最好吃的呢？
雖說(shuō)汕頭的腸粉其實(shí)是十幾二十年前才從廣州傳入，但汕頭人民對(duì)腸粉的死忠熱愛(ài)，天天吃頓頓吃，高頻消費(fèi)來(lái)促成起高速娃迭代升級(jí)，汕頭市區(qū)中，做腸粉的老店數(shù)不勝數(shù)，哪家最好吃，這個(gè)問(wèn)題不容易，當(dāng)然是自家樓下那家咯！當(dāng)然也不是沒(méi)有人氣很旺、排隊(duì)不息的的口碑店，比如龍眼南路的小吳腸粉，就是任性地一點(diǎn)半搞完就關(guān)門(mén)的主子，懂行都知道，手法很專業(yè)，食材尚可，牛肉海鮮、豬肉海鮮、蝦仁牛肉……各種拼，量大吃起來(lái)還蠻爽。
與廣州的布拉腸粉不同，遍布汕頭大街小巷的腸粉店，均是采用鐵盤(pán)蒸制腸粉，因此冒著熱氣的大鐵柜也成了辨認(rèn)汕頭街邊腸粉店的最好標(biāo)志。汕頭腸粉有自己的特點(diǎn)，皮略厚，醬汁味道獨(dú)特，面上經(jīng)常會(huì)撒上油煎過(guò)的切粒蘿卜干。最初包裹的餡料比較簡(jiǎn)單，無(wú)非就是雞蛋、豬肉碎、鮮蝦、生蠔和蔥等攪拌而成，如今跟粽子餡料一樣一日千里，不僅經(jīng)典版無(wú)可替代，還演化出牛肉、雞肉等多種口味，不過(guò)老汕頭人應(yīng)該更愛(ài)的還是經(jīng)典版吧！。
如何看待“潮汕人很團(tuán)結(jié)，但一定不要和潮汕人合伙做生意”這種說(shuō)法？
潮汕人很團(tuán)結(jié)的基礎(chǔ)是建立在利益關(guān)系上的，我從小在深圳長(zhǎng)大家里人也在深圳做生意，他們就給我講了個(gè)例子，深圳菜市場(chǎng)的海鮮基本上是潮汕人開(kāi)的檔，沒(méi)有其他戶籍的人開(kāi)的，原因是什么？其實(shí)一開(kāi)始菜市場(chǎng)海鮮檔沒(méi)有多少潮汕人開(kāi)檔，當(dāng)有一兩家潮汕人一起開(kāi)了海鮮檔，就會(huì)排擠其他的戶籍的海鮮檔，譬如壓價(jià)或者抬杠，而且其他戶籍的不會(huì)聯(lián)合起來(lái)一起對(duì)抗，久而久之高利潤(rùn)的海鮮檔全部改為潮汕人經(jīng)營(yíng)，那么會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題呢，在2000年時(shí)候開(kāi)始出現(xiàn)騙秤，造假（死的換活的）還有注水，然后到螃蟹綁超粗繩。
如果一旦你發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題回去找他算賬，如果小問(wèn)題他們就會(huì)換給你，如果鬧大一點(diǎn)全部海鮮檔的人會(huì)過(guò)來(lái)一起鴨霸你。因?yàn)樗麄冇泄餐嫠詴?huì)很團(tuán)結(jié)，但是生意就不建議和他們一起做了。首先上面的一點(diǎn)已經(jīng)提到有利益他們會(huì)全部一起進(jìn)來(lái)，如果你和他們合伙很容易幾個(gè)月后店里面都是他們的親戚員工，而且由于他們小時(shí)候經(jīng)歷的環(huán)境都是小孩很多，受教育條件可能不如單一個(gè)孩子的那種，小心思會(huì)比其他獨(dú)生子的多很多。