賣(mài)房子買(mǎi)房子的需求永遠(yuǎn)都在。那里的生活節(jié)奏慢，物價(jià)低，老百姓樸實(shí)，在那里生活，幸福指數(shù)高。在行業(yè)下行的時(shí)候，不可能再躺著輕輕松松就賺到錢(qián)了。我當(dāng)時(shí)就坐在座位低著頭玩手機(jī)上玩手機(jī)，手機(jī)放的很低，小姑娘是背對(duì)著我，由于我手機(jī)光線(xiàn)較暗，別人也看不清我在玩什么(我只是在看小說(shuō)罷了)，然后看到了一些搞笑的情節(jié)，不禁笑了起來(lái)。
你最尷尬的一次經(jīng)歷是什么？
有一次坐地鐵，身邊有一小姑娘，十五左右吧，渾身散發(fā)著青春的氣息。她當(dāng)時(shí)穿的是一件短裙，里面有沒(méi)有穿安全褲我就不知道了，應(yīng)該是穿了的。我當(dāng)時(shí)就坐在座位低著頭玩手機(jī)上玩手機(jī)，手機(jī)放的很低，小姑娘是背對(duì)著我，由于我手機(jī)光線(xiàn)較暗，別人也看不清我在玩什么(我只是在看小說(shuō)罷了)，然后看到了一些搞笑的情節(jié)，不禁笑了起來(lái)。
突然有個(gè)有個(gè)女的拍了拍身前小姑娘的肩膀說(shuō)我在偷拍她！小姑娘的表情特別好玩，驚愕中夾雜著慌著，估計(jì)沒(méi)有想到會(huì)有人對(duì)她做出那么變態(tài)的事情吧。地鐵上的人興致勃勃的看著我們，一副不嫌事大的樣子。當(dāng)時(shí)那女的就要我把照片刪了，旁邊的小姑娘十分生氣，要我給她道歉并且把照片刪了。 我壓根就沒(méi)有偷拍，我會(huì)過(guò)神來(lái)也是十分氣憤，平白無(wú)故被別人冤枉，任誰(shuí)都不會(huì)無(wú)動(dòng)于衷的。
我跟她們說(shuō)我根本就沒(méi)有偷拍，她們肯定是不相信的，還要檢查我的手機(jī)。我手機(jī)相冊(cè)里可都是一些澀圖，這都是我視若珍寶的存在，豈容得她們肆意查看?。?好吧，其實(shí)是因?yàn)樘邜u了)。我當(dāng)場(chǎng)就拒絕了她們無(wú)理的要求。 地鐵上的路人也為小姑娘打抱不平，辱罵我這個(gè)變態(tài)的“地鐵色狼”雖然罵的不是特別難聽(tīng)，但也是罵的毫不留情。
我當(dāng)時(shí)氣的一匹，我就拿出手機(jī)給小姑娘檢查，讓她看個(gè)明白，看看我到底有沒(méi)有在偷拍。 最后她們把我的手機(jī)相冊(cè)翻了個(gè)遍，甚至還搜查了我的網(wǎng)盤(pán)，知道了是誤會(huì)了我之后，小姑娘也是羞愧難當(dāng)。 我至今還記得小姑娘和那個(gè)“伸張正義”的女生給我道歉的場(chǎng)景，小姑娘道歉時(shí)臉都紅到耳朵根了，正義女道歉時(shí)也是十分羞愧，只不過(guò)沒(méi)有小姑娘那么夸張罷了。
后面一路上她倆都低著頭，估計(jì)是因?yàn)樘π吡恕? 哇！當(dāng)時(shí)的感覺(jué)簡(jiǎn)直要飛升了，你們沒(méi)有體會(huì)過(guò)那種感覺(jué)你們感受不來(lái)，我宛如帝王一般赦免了她倆的罪行，正義女還要請(qǐng)我吃頓飯來(lái)給我賠罪，我也是拒絕了，我不想再跟她們有什么交集了。地鐵上那些正義的路人也都一言不發(fā)，寡人掃視全場(chǎng)，全地鐵里無(wú)一人敢于寡人對(duì)視。 好吧，其實(shí)一路上車(chē)?yán)锏娜诉€是對(duì)我時(shí)不時(shí)的偷瞄一下，議論紛紛，我本來(lái)就是個(gè)臉皮薄的人，于是我就一言不發(fā)的做到站點(diǎn)下站，一路的地鐵直到下站我都沒(méi)說(shuō)一句話(huà)，實(shí)在是太尷尬了。
我濕氣太重了，請(qǐng)問(wèn)中國(guó)哪個(gè)城市最適合濕氣重的人居??？
濕氣太重，應(yīng)該去哪個(gè)地方居住呢？我個(gè)人認(rèn)為:云南的西雙版納是個(gè)好地方。那里一年氣溫都比較高。西雙版納的植被也非常的好。氧氣充足，是一個(gè)天然大氧吧。那里的生活節(jié)奏慢，物價(jià)低，老百姓樸實(shí)，在那里生活，幸福指數(shù)高。那里有很多著名的大佛寺，沒(méi)事的時(shí)候去拜拜佛靜靜心，對(duì)身心也會(huì)有一定的好處。那里有很多的溫泉，有的價(jià)格非常的低，十元一人，隨便泡。
這次疫情，給什么行業(yè)造成了傷害和機(jī)遇？大家暢所欲言吧？
因?yàn)楹徒逃嚓P(guān)，所以就來(lái)聊聊培訓(xùn)這一行業(yè)，其實(shí)很多現(xiàn)在培訓(xùn)機(jī)構(gòu)都是包含線(xiàn)上和線(xiàn)下的兩種模式的，但大多數(shù)的培訓(xùn)還是以線(xiàn)下為主，比如樂(lè)器的培訓(xùn)，比如舞蹈興趣類(lèi)的培訓(xùn)學(xué)科類(lèi)的可能相對(duì)好些，但是興趣類(lèi)特長(zhǎng)類(lèi)的更多的都是以線(xiàn)下為主，而這次疫情影響之下根本看不了課，而線(xiàn)上的藝術(shù)指導(dǎo)其實(shí)有些還是很難實(shí)現(xiàn)的，所以受沖擊很大，老師不能不發(fā)，工資租金不能不付，但孩子們卻又不能實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上上課，因?yàn)樾Ч茈y保證。
最近看到網(wǎng)絡(luò)上哀嚎一片，各種裁員，降薪，地產(chǎn)人將何去何從？
2022年，保住工作是第一位的。接下來(lái)幾年，大概率地產(chǎn)日子都不好過(guò)。房地產(chǎn)回歸住房屬性，是一直強(qiáng)調(diào)的?？催@一兩年的政策，感覺(jué)思路就是慢慢擠泡沫，絕對(duì)不能再讓它大漲。于情于理，房地產(chǎn)都過(guò)了黃金時(shí)代了。我個(gè)人建議做地產(chǎn)公的人，尤其是個(gè)體，要有一定的危機(jī)意識(shí)。賣(mài)房子買(mǎi)房子的需求永遠(yuǎn)都在。在行業(yè)下行的時(shí)候，不可能再躺著輕輕松松就賺到錢(qián)了。
拿著存了幾年的10萬(wàn)塊錢(qián)，去辭職開(kāi)奶茶店、開(kāi)咖啡店，到底靠不靠譜？
辭職開(kāi)一家咖啡館或奶茶店，對(duì)很多上班族來(lái)說(shuō)是一個(gè)理想，但往往理想豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)骨感。我的觀(guān)點(diǎn)是：如果沒(méi)有遺漏其他的重要信息，我認(rèn)為開(kāi)奶茶店或者開(kāi)咖啡店不靠譜。原因我認(rèn)為主要有三點(diǎn)。首先，這個(gè)行業(yè)門(mén)檻太低，個(gè)人做沒(méi)有護(hù)城河我們做投資都講究護(hù)城河，投資一個(gè)好企業(yè)一個(gè)好項(xiàng)目，要有它的獨(dú)到的別人學(xué)不來(lái)的地方，或者進(jìn)入有門(mén)檻。
這兩個(gè)的門(mén)檻太低了，文化、知識(shí)、學(xué)歷等等都不是硬性指標(biāo)，直接租個(gè)門(mén)面交個(gè)加盟費(fèi)就可以了，而且即使你很會(huì)選址干火了，很快就會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)來(lái)。如果他牌子大、錢(qián)更厚甚至有可能把你擠掉了。其次，你沒(méi)有安全墊做支撐，很容易倒在黎明前你說(shuō)這是你這幾年的積蓄，花沒(méi)了就沒(méi)了，可是店面租金、裝修、設(shè)備、培訓(xùn)、加盟費(fèi)等等估計(jì)10萬(wàn)就用沒(méi)了，甚至可能還不夠，如果前三個(gè)月不賺錢(qián)你該如何處理？前面不賺錢(qián)很正常，即使是個(gè)好項(xiàng)目，前期肯定需要慢慢養(yǎng)客，沒(méi)有后續(xù)資金支撐你持續(xù)運(yùn)營(yíng)，因?yàn)槟阋呀?jīng)辭了工作，這些都需要考慮。
到時(shí)問(wèn)朋友借？那壓力得多大，況且現(xiàn)在借錢(qián)有多難。最后，項(xiàng)目并沒(méi)想像的輕松，壓力非常大。你以為店開(kāi)了，在店里坐著玩手機(jī)等著客來(lái)了就行了？首先你沒(méi)有星巴克那樣的大品牌有名氣，就得拼獨(dú)特了，味道獨(dú)特你能做到嗎，現(xiàn)在各大品牌基本每個(gè)月都能出新品，你能跟上嗎，大品牌成了時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)投入大量的營(yíng)銷(xiāo)你能跟上嗎，你說(shuō)店面裝飾有特色，再有特色人都是喜新厭舊的，你可能每年翻新嗎，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的大背景比較復(fù)雜，近幾年的各種風(fēng)險(xiǎn)孕育或者在爆發(fā)，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)都很高，拼多多的成功，甚至種種跡象表明人們不但沒(méi)有消費(fèi)升級(jí)，某種程度上還消費(fèi)降級(jí)了。
